项目总建筑面积约6.18万平方米，其中水上乐园占地面积约117亩。两大核心园区：
熊出没乐园——以国民级动漫IP《熊出没》为主题，融合动漫元素与现实体验，主打亲子合家欢。包含"飞翔"（悬挂式球幕飞行影院）、"熊出没剧场"（360°旋转观剧平台）、光头强之家等50余项游玩项目。
方特水上乐园——依托《熊出没》IP打造的沉浸式水上娱乐胜地。拥有"飓风湾"（模拟9种海浪，容纳1200人）、"高速双并列滑道"（垂直高度23米）、"巨兽碗"、"大喇叭"等19个水上主题项目。
